شماره روزنامه ۶۵۹۸
|

شهر تهران

شهر تهران

    یکشنبه، ۳۱ خرداد ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۹۵

    مظنه آپارتمان‌های ۴ منطقه نیمه جنوب شهر

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: اطراف فرودگاه مهرآباد، در محله مهرآباد جنوبی، قیمت اعلامی فروشنده‌های آپارتمان برای واحد کم‌سن حدود ۱۵۰‌میلیون تومان در مترمربع است و این رقم برای واحد نوساز نیز حدود ۱۶۰‌میلیون تومان برآورد می‌شود. این محله در منطقه ۹ تهران قرار دارد؛ جایی که متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان از این سطح مقداری کمتر است. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» که قیمت‌های فروشنده‌ها را براساس آنچه در فایل‌ها اعلام می‌کنند، مورد سنجش قرار می‌دهد، میانگین قیمت در مناطق ۹ تا ۱۲…
    شنبه، ۳۰ خرداد ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از بهار متفاوت بازار خرید آپارتمان در پرند و پردیس نسبت به پایتخت؛ چرا نسبت قیمت‌ها دوباره افزایشی شد؟

    روزنامه شماره ۶۵۹۴

    اختلاف تورم مسکن تهران و حومه

    دنیای اقتصاد : اختلاف در سرعت رشد قیمت مسکن بین تهران و دو شهر حومه‌ای نسبتا پرتقاضا برای سکونت، فاصله قیمت‌ها را به کمتر از اسفند ماه سال گذشته رساند.  بازار مسکن پرند و پردیس، مشابه تهران طی ماه اردیبهشت با رشد تقاضا روبه‌رو شد.
  • ردیابی مهاجرت ملکی از تهران

    هادی شفائی*
    نسبت تاریخی قیمت مسکن شهر تهران به سایر کلان‌شهرها در سال‌های اخیر دچار تغییر شده است، بررسی‌های کلی نشان می‌دهد نسبت مذکور یک عدد ثابت نیست و بر اساس ادوار بازار، نوسانات شدیدی داشته است؛ به‌نحوی‌که این نسبت در زمان جهش‌های قیمتی به شدت افزایش یافته و گاهی تا نزدیک عدد ۵ نیز رسیده است. این نسبت در ماه‌های اخیر به کمترین میزان تاریخی خود یعنی ۱.۸ و حتی کمتر کاهش یافته است.
    چهارشنبه، ۲۷ خرداد ۱۴۰۵
  • شارژ مدیریتی «مسکن حمایتی»

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: متولی ساخت و تامین مسکن حمایتی ویژه شهرهای کوچک با یک انتصاب جدید، مسیر اجرای طرح ساخت ۲۲۰هزار واحد مسکونی برای دهک‌های پایین درآمدی را تجهیز کرد. رئیس بنیاد مسکن، روز گذشته مهدی هدایت را به‌عنوان معاون مسکن و عمران شهری منصوب کرد. پیش‌تر، حمیدرضا سهرابی از مدیران باسابقه بنیاد مسکن در این حوزه فعال بود. معاون جدید مسکن بنیاد مسکن در زمان اجرای طرح مسکن‌مهر، در پردیس مدیریت ساخت نزدیک به ۱۰۰هزار واحد مسکونی روی زمین‌های ۹۹ساله را برعهده داشت. هدایت همچنین با…
  • میانگین قیمت آپارتمان در شرق تهران

    دنیای اقتصاد؛ داده‌های «تراز» نشان می‌دهد در مناطق ۸ و ۱۳ تهران، میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای حدود ۵ سال، به حدود ۲۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است.
    سه‌شنبه، ۲۶ خرداد ۱۴۰۵
  • دو موتور گسترش حریم تهران

    دنیای اقتصاد: لایحه «طرح ساختاری حریم پایتخت» در جریان جلسه امروز شورای شهر تهران که اولین جلسه علنی پس از جنگ اسفند بود، مورد بررسی قرار گرفت.
    چهارشنبه، ۲۰ خرداد ۱۴۰۵
  • توضیح شهرداری به گزارش «دنیای‌اقتصاد»؛

    روزنامه شماره ۶۵۸۶

    راهکارهای تداوم متروی رایگان

    دنیای اقتصاد: گزارش سیاستی مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران با عنوان «پیشنهادهایی برای کاهش اختلاف‌نظر حول طرح رایگان‌سازی حمل‌ونقل عمومی در شهر تهران» به بررسی ابعاد مختلف این سیاست و ارائه راهکارهایی برای کاهش اختلاف‌نظرها، افزایش اثربخشی و ارتقای امکان اجرای پایدار آن پرداخته است.
  • افتتاح شعبه جدید اکسیراز در تجریش؛ گسترش دسترسی به شمش طلای ۲۴ عیار در تهران

    با آغاز فعالیت رسمی شعبه جدید اکسیراز در منطقه تجریش، یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری و پرتردد شمال تهران، مسیر دسترسی به خرید شمش طلای ۲۴ عیار برای سرمایه‌گذاران و خریداران بیش از گذشته هموار خواهد شد.
    سه‌شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۸۵

    قیمت مسکن درجا می‌زند؟

      دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: شاخص «قیمت پیشنهادی» در بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ تهران از ایستایی ارقام مدنظر فروشنده‌های آپارتمان حکایت دارد. فایل‌های جدید آماده فروش در این مناطق، متوسط «قیمت پیشنهادی» را مترمربعی ۲۵۰‌میلیون تومان نشان می‌دهد؛ این سطح قیمتی در مقایسه با ماه گذشته، کمتر از ۹‌میلیون تومان افزایش یافته است. تغییرات ماهانه قیمت در این دو منطقه که سهم قابل‌توجهی در معاملات خرید آپارتمان شهر تهران بازی می‌کنند، در حال حاضر حدود ۳درصد برآورد می‌شود که در مقایسه با رشد ماهانه در…
    دوشنبه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۵
  • تعیین تکلیف مناطق امن برای پناهگیری؛

    روزنامه شماره ۶۵۸۴

    پارکینگ-‌پناهگاه به زودی در تهران

    دنیای‌ اقتصاد: شهروندان تهران و برخی شهرهای دیگر کشور روز دوشنبه هجدهم خرداد ماه را با صدای انفجارهایی مهیبی آغاز کردند؛ این موضوع مجدد مساله تاب‌آوری شهرها، مناطق امن برای پناه‌گیری در زمان حملات هوایی و میزان آشنایی شهروندان با اصول پدافند غیرعامل و پناه‌گیری را مطرح کرد. این در حالی است که ۵روز دیگر سالگرد آغاز جنگ ۱۲روزه است و پس از جنگ ۱۲روزه لزوم افزایش تاب‌آوری شهرها در مقابل بحران‌ها بیش از گذشته مطرح شد.
    یکشنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۵
  • نواهای خاطره انگیز به روایت گروه کُر مادران

    برگزاری پنجاه و سومین شب موسیقی فرهنگسرای ارسباران با اجرای گروه کُر مادران همراه خواهد بود. در این اجراها قطعاتی خاطره‌انگیز از موسیقی اصیل ایرانی با آهنگسازی روح‌الله خالقی، همایون خرم، علی تجویدی، انوشیروان روحانی و... بر اساس اشعاری از حسین گل گلاب، تورج نگهبان، کریم فکور، رحیم معینی کرمانشاهی و... اجرا خواهد شد.
    جمعه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۵
  • اعلام تورم مصالح ساختمانی

    مرکز آمار ایران شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در شهر تهران برای زمستان سال گذشته را برابر ۲۷۸.۶ واحد اعلام کرد. به این ترتیب تورم مصالح ساختمانی در زمستان۱۴۰۴ نسبت به زمستان۱۴۰۳ رشدی ۹۶.۸درصدی را به ثبت رساند. همچنین تورم فصلی مصالح ساختمانی یعنی زمستان نسبت به پاییز رشدی ۳۶درصدی یافت. محصولات زیرگروه چوب، تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی، تاسیسات برقی، میلگرد و لوله و پروفیل فولادی و خدمات به ترتیب پیشتاز بیشترین رشد قیمت در میان مصالح ساختمانی در بازه مورد بررسی بودند. این در…
  • از زاغه تا برج

    سید علی جلالی*
    پاییز۱۳۵۶، در یکی از سکونتگاه‌های حاشیه تهران، بولدوزرها برای تخریب خانه‌هایی وارد شدند که از نگاه مدیران شهری «غیرقانونی» بودند. ساکنان این محله‌ها اما روایت دیگری داشتند. بسیاری از آنها مهاجرانی بودند که در سال‌های پیش از آن، در پی اصلاحات ارضی، تغییرات اقتصادی و جست‌وجوی کار راهی پایتخت شده بودند اما توانایی خرید یا اجاره مسکن در تهران را نداشتند. در جریان مقاومت مردم در برابر تخریب‌ها، فردی به نام محرم کردلو کشته شد و اعتراضات گسترده‌ای شکل گرفت. شدت واکنش‌ها به حدی بود که دولت ناچار شد در…
    سه‌شنبه، ۱۲ خرداد ۱۴۰۵
  • برگزاری مراسم بدرقه و تشییع پیکر رهبر شهید در سه شهر

    معاون اجتماعی شهرداری تهران با بیان اینکه برگزاری مراسم تشییع پیکر رهبر شهید انقلاب در سه شهر تهران، قم و مشهد قطعی است، گفت: در حال تدارک برای حضور جمعیتی بیش از ۱۵ تا ۲۰‌میلیون نفر در تهران هستیم. محمدامین توکلی‌زاده افزود: بحث‌های مختلفی مطرح شده است که ما چطور این مراسم را تدارک ببینیم. جمع‌بندی تا الان این شده که حداقل سه مراسم تشییع و بدرقه را در کشور تجربه خواهیم کرد. بحث عراق هم فعلا مانده تا تصمیم‌گیری شود. اما برگزاری مراسم در تهران، قم و مشهد قطعی است و برنامه اصلی در تهران است./ایسنا
  • شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» قیمت آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳ را سنجش کرد

    روزنامه شماره ۶۵۸۰

    لوکس‌های بازار مسکن تهران

    دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: مناطق یک و سه شهر تهران، جزو مناطق لوکس بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ به‌خصوص منطقه یک و بخش‌هایی از منطقه سه. این ویژگی روی سطح قیمت آپارتمان‌های این دو منطقه اثر مثبت دارد و در عین حال، میانگین مساحت واحدهای مسکونی در اینجا نیز بزرگ‌تر از سایر مناطق است. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، طی دو هفته گذشته متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق یک و سه، مترمربعی ۳۵۲‌میلیون تومان بوده است. فایل‌های منتشرشده در این گزارش، برای اواخر اردیبهشت و اوایل خردادماه…
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    منطقه ۱ و ۳؛ جزیره جداگانه بازار مسکن پایتخت

    دنیای اقتصاد؛ در مناطق ۱ و ۳ تهران، بازار مسکن همچنان با فاصله‌ای محسوس از میانگین شهر حرکت می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی در این دو منطقه، بیش از آنکه تابع نوسانات روزمره بازار باشند، از الگوی متفاوتی پیروی می‌کنند.
    یکشنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۵
  • کارگردان نمایش «کشتارگاه»:

    روزنامه شماره ۶۵۷۸

    تئاتر پر سود نیست

    نمایش «کشتارگاه» به کارگردانی کاوه مهدوی این روزها در تماشاخانه ایرانشهر روی صحنه است. این اثر اقتباسی آزاد از «عروسی خون» نوشته فدریکو گارسیا لورکا است. داستان آن حول یک شب بله‌برون می‌چرخد، با این تفاوت که خبری از عروس نیست. در این نمایش، صاحبان کشتارگاه مراسم جشن خود را با استفاده از کارد گاوکشی و ابزار سلاخی برگزار می‌کنند.
    شنبه، ۰۹ خرداد ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    روایت بازار اجاره در محلات شاخص منطقه ۳

    دنیای اقتصاد: در منطقه ۳ تهران، بازار اجاره همچنان در مدار قیمت‌های بالای پایتخت حرکت می‌کند؛ اما برخلاف برخی محلات شمالی‌تر، تنوع متراژ و فایل‌های عرضه‌شده باعث شده گزینه‌های بیشتری برای مستأجران وجود داشته باشد.
    چهارشنبه، ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • تهرانی‌ها برای «مدیریت هزینه زندگی» به حمل‌ونقل عمومی پناه می‌برند

    روزنامه شماره ۶۵۷۱

    افزایش جمعیت اتوبوس‌سواران!

    دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: : روزانه ۱.۵‌میلیون سفر در شهر تهران با اتوبوس انجام می‌شود. درحالی مدیرعامل فعلی شرکت اتوبوسرانی این آمار را اعلام کرد که مدیرعامل سابق این شرکت در آبان سال گذشته تعداد سفر با اتوبوس را یک‌میلیون نفر برآورد کرده بود. به این ترتیب سهم اتوبوس از تردد روزانه شهروندان تهرانی از ۵ به ۷.۵درصد ارتقا یافته است. افزایش تعداد اتوبوس‌ها در شهر تهران طی ماه‌های اخیر با محوریت اتوبوس‌های جدید و همچنین جا ماندن درآمد شهروندان از افزایش تورم و لزوم مدیریت مخارج در شرایطی که هزینه‌ خرید و نگهداری خودروی شخصی…
    دوشنبه، ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • سخنگوی شهرداری تهران به پرسش «دنیای‌اقتصاد» پاسخ داد

    روزنامه شماره ۶۵۶۹

    ردپای ۱۰ نفر در متروی رایگان

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: جنگ اسفند با آسیب به ۵۱ هزار واحد مسکونی در شهر تهران، هزینه‌های گزافی را به شهرداری تهران تحمیل کرده است؛ هزینه‌هایی که طبیعتا باید از منابع موجود در شهر و به عبارتی از جیب شهروندان تامین شود. در چنین شرایطی به گفته سخنگوی شهرداری تهران، ۱۰ نفر از ۲۱ عضو شورا در صدد تصویب طرحی برای رایگان شدن دائمی بلیت مترو و اتوبوس در پایتخت هستند، طرحی که ۲.۸همت در بخش بلیت مترو و ۰.۵همت در بخش اتوبوسرانی به بودجه شهرداری تحمیل می‌کند.
  • شناسه‌دار کردن سوخت در جایگاه‌ها

    مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی از آغاز اجرای آزمایشی طرح «شناسه‌دار کردن تراکنش‌های سوخت‌گیری با کارت اضطراری» در تعدادی از جایگاه‌های سوخت تهران خبر داد؛ طرحی که به گفته مسوولان، با هدف افزایش شفافیت و امکان ردیابی مصرف سوخت اجرایی می‌شود.
    شنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • نبض بازار مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۶۷

    رهن در جنوب تهران چقدر است؟

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به جزئیات فایل‌های یک هفته گذشته در بازار اجاره آپارتمان در چهار منطقه جنوبی تهران اختصاص دارد. مناطق ۱۷ تا ۲۰ در بازار مسکن تهران، دست‌کم دو ویژگی دارند؛ اولی موقعیت مرزی این مناطق است. مناطق ۱۸ و ۱۹ و همچنین ۲۰، در خط محدوده جنوبی شهر تهران واقع‌ شده‌اند؛ به این معنا که در مسیر جنوب، بعد از این سه منطقه، «پایتخت به پایان می‌رسد» و شهرهای حومه‌ای استان تهران شکل گرفته است. از طرفی، منطقه‌ای همچون ۱۸، عمدتا دربرگیرنده…
    جمعه، ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • توزیع بدقواره جمعیت در پایتخت «شوک‌های مسکن» را شارژ می‌کند؛ ۵۲درصد جمعیت فقط در ۷منطقه

    روزنامه شماره ۶۵۶۶

    اطلس نامتقارن جمعیت تهران

    دنیای‌ اقتصاد: بارگذاری کاملا نامتقارن جمعیت در شهر تهران باعث شکل‌گیری «مناطق و محله‌های فربه» شده است. بیش‌از نیمی از تهرانی‌ها فقط در ۷منطقه سکونت دارند که این مدل توزیع معیوب جمعیت، هنگام بروز شوک‌ها از جمله جنگ ۴۰روزه به تشدید بحران در کل شهر منجر می‌شود.
    چهارشنبه، ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • بودجه «جبران خسارت جنگ ۴۰روزه» در شهرداری تهران از کجا تامین می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۵۶۵

     وام ودیعه از محل عوارض ساخت

    دنیای اقتصاد: جنگ اسفند در شهر تهران به ۴۸ هزار واحد مسکونی و تجاری آسیب وارد کرد، از آنجا که مدیریت شهری مسوول جبران خسارت واحدهای آسیب‌دیده از جنگ، مقاوم‌سازی و نوسازی واحدهای تخریب شده و اسکان اضطراری و موقت شهروندانی است که در طول جنگ خانه‌هایشان آسیب دیده؛ با چالش احتمالی تامین درآمد مواجه است.
    دوشنبه، ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • دکه - ۱۴۰۵/۰۲/۲۲

    روزنامه شرق روز گذشته در یادداشتی انتقادی به رایگان شدن بی‌حساب و کتاب بلیت مترو و اتوبوس در سطح شهر تهران پرداخت و نوشت: در نگاه نخست، ایده رایگان‌شدن کامل حمل‌ونقل عمومی جذاب به نظر می‌رسد؛ زیرا حذف هزینه بلیت می‌تواند دسترسی شهروندان به خدمات حمل‌ونقل را آسان‌تر کند. حذف کامل بلیت به معنای انتقال تمام هزینه‌های بهره‌برداری به بودجه عمومی شهر است. تجربه برخی شهرها نشان داده است رایگان‌شدن خدمات، تقاضا برای سفر را به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌دهد، آن‌هم نه لزوما سفرهایی که پیش‌تر با خودروی…
    جمعه، ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از افت ۲۵ تا ۴۲درصدی «هزینه سفر با تاکسی اینترنتی»؛ ۹تغییر اقتصادی-اضطراری در «بازار سفرهای درون‌شهری تهران» بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۵۶۰

    راز ارزانی تاکسی‌ آنلاین

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت سفر با «تاکسی‌آنلاین» در تهران بین ۲۵ تا ۴۲درصد برای برخی استفاده‌کنندگان منظم از این وسیله حمل‌ونقل شهری کاهش یافته است؛ آن هم به‌رغم افزایش متوسط ۴۱درصدی هزینه نگهداری خودرو. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد»، سختی معیشت را علت اصلی این پارادوکس می‌داند که همزمان باعث افزایش راننده‌ها و کاهش مسافران شده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی شهر گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۵۶۰

    رهن بیشتر، اجاره کمتر

    دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: نبض آپارتمان‌های اجاره‌ای در مناطق جنوبی و البته سنتی شهر تهران براساس پول پیش‌ بیشتر و اجاره ماهانه کمتر می‌زند. در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران صاحب‌خانه‌ها در فایل‌هایی که برای اجاره به بازار مسکن عرضه کرده‌اند، متوسط رقم را ۸۸۰‌میلیون تومان پول پیش و ۱۸‌میلیون تومان اجاره ماهانه اعلام کرده‌اند، ارقامی که پایین‌تر از متوسط اجاره‌های اعلامی توسط موجرها در کل بازار اجاره مسکن شهر تهران است. این ارقام همچنین بیان می‌کند که صاحب‌خانه‌ها تمایل دارند بخش بیشتری از اجاره‌بها…
    چهارشنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • روایت «زندگی» بدون «خانه» از شهروندی که در جنگ ۱۲روزه خسارت دید؛ عاملان «بازسازی» در صف «مجوز ساخت»؟

    روزنامه شماره ۶۵۵۹

     پرسش مستاجرهای شهرداری تهران

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: در جنگ ۱۲ روز حدود ۴۰۰ و در جنگ اسفند حدود ۲ هزار خانواده تهرانی، خانه خود را بر اثر حملات هوایی از دست دادند. مطابق دستور دولت و مصوبه شورای شهر تهران، شهرداری تهران متولی پرداخت خسارت به واحدهای مسکونی آسیب‌دیده در شهر تهران و تامین محل سکونت برای خانواده‌هایی شد که در پی این جنگ محل سکونت خود را از دست داده‌اند. در شرایطی که کمتر از دو ماه دیگر به سالگرد جنگ ۱۲روزه باقی‌مانده با یکی از افرادی که در اولین شب جنگ ۱۲روزه به‌دلیل حمله هوایی خانه خود را از دست داد، گفت‌وگویی انجام شد. این…
  • ارزش معاملاتی املاک تجاری در ۱۴۰۵

    علی حسن‌پور مافی*
    سازمان امور مالیاتی کشور جداول ارزش معاملاتی (ارزش منطقه‌ای) املاک در مناطق۲۲ گانه‌ شهر تهران برای سال۱۴۰۵ را تدوین و منتشر کرده است. این جدول که در قالب دفترچه ارزش معاملاتی است، توسط کمیسیون تقویم املاک، موضوع ماده‌۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، تهیه شده است.
    سه‌شنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    نبض اجاره مسکن در جنوب‌شرق تهران

    دنیای اقتصاد: در مناطق ۱۲، ۱۳ و ۱۴ تهران، بازار اجاره در سطحی متفاوت از میانگین شهر حرکت می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد در این محدوده‌ها، ترکیب قیمت‌ها و شرایط قراردادها، فضای متفاوتی نسبت به سایر نقاط ایجاد کرده است.